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111位市民近70万元房租难讨回

2021-01-08 10:38:50来源:新消息报

“我把自己购买的一套公寓托管给金管家(宁夏)房屋托管有限公司(以下简称‘金管家’),双方签订了托管合同,对方承诺每月向我支付房屋租金。但从2020年11月开始,对方就一直拖欠房租,到了2021年1月,更是连联系人都找不到了。现在像我一样的房屋托管甲方有111人,近70万元房租难以讨回。”1月5日,银川市民刘先生向本报新闻热线0951-6024110反映,他在“金管家”托管公寓遭遇的烦心事。

市民:“金管家”拖欠房租负责人失联

刘先生告诉记者,他在银川市金凤区大阅城购买了一套面积50平方米的公寓,因当时想做房屋租赁投资,经过多方打听,找到了“金管家”。2018年4月29日,他与“金管家”签订了房屋托管合同。合同中写明,刘先生的公寓从2018年4月30日起交付“金管家”托管,至2021年4月30日收回,共计36个月。“金管家”采用提前预付的方式每个月支付刘先生房屋租金1500元,同时,托管期间发生的水、电、天然气、采暖费、有线电视费、上网费、垃圾处理费、物业管理费等费用由“金管家”承担并按时缴纳。

“合同签订后,2018年、2019年‘金管家’都能履行合同按时支付房租。但从2020年四五月开始,就出现了拖延支付房租的情况,从刚开始的几天到半个月,后来需要我多次催促才能支付。2020年11月,对方原本应该预付我当年12月份的房租,但一直拖欠至今。到今年1月,当时与我签订合同的‘金管家’负责人再也不接我电话了。”刘先生向记者出示了他和“金管家”两位负责人的通话记录,从2020年12月29日到2021年1月4日,刘先生多次拨打这两个人的电话,但一直未能接通。

1月6日,记者按刘先生提供的号码拨打“金管家”两位负责人的电话,一个始终无人接听,另一个在响铃后被挂断,此后再打便处于无人接听状态。记者又拨打“金管家”和刘先生签订合同时对方留下的座机号码,一直处于“正在通话中”。

据刘先生介绍,他之前和几位同样在“金管家”办理了房屋托管业务的市民去该公司讨要租金,现场几名工作人员称负责人不在,无法给他们答复。

进展:多位市民报案已有人向法院提起诉讼

刘先生说,截至2021年1月5日,“金管家”拖欠他两个月房屋租金共3000元,拖欠公寓半年物业费、两年采暖费、3年垃圾处理费,合计8000多元。“和我有相同遭遇的市民组建了一个维权微信群,现在群里已经有200多人,登记拖欠房租的有111人,涉及金额近70万元。”

刘先生说,“金管家”拖欠房租后,他于2020年12月向银川市上海西路派出所报警,随后又到金凤区经侦大队报案。经侦大队工作人员表示,目前已接到多人报案,建议刘先生等人通过法律起诉的方式解决。1月5日,刘先生向银川市金凤区法院提起民事诉讼。

记者从相关律师处了解到,根据刘先生和金管家(宁夏)房屋托管有限公司签订的合同及提供的相关证据来看,合同合法有效,而金管家(宁夏)房屋托管有限公司涉嫌违约,刘先生和其他有类似债务纠纷的市民可以整理汇总相关材料证据,通过诉讼的方式加以解决。(记者 袁洋)