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美联储刚刚加息

2022-05-05 16:09:49来源:

美联储于2022年5月4日星期三宣布上调联邦基金利率。这是一个基准利率,在大流行的核心期间设定为0%至0.25%,以刺激经济。

然而,由于通胀猖獗,美联储在3月中旬自2018年以来首次加息,现在又再次加息。今天半个百分点的涨幅是自2000年以来的最大涨幅,使当前的基准利率达到0.75%至1.00%之间。

随着利率上升,您的财务状况可能会受到多种方式的影响。而且,在某些情况下,随着借贷成本的上升,这种影响将是有害的。如果您不确定如何应对这种大幅加息,金融大师戴夫拉姆齐的一些建议可能会有所帮助。这是拉姆齐建议在利率上升时做的事情。

您可能不想等待买房

Ramsey的博客RamseySolutions解释说,利率上升会使抵押贷款变得更加昂贵。他说,一些喜欢自己所在地区的潜在买家可能希望等到利率下降后再购买。然而,并不是每个人都这样。

“对于那些真正准备买房的人来说,你可能不想等待,”拉米说。“没关系。房地产市场应该通知你的决定——而不是为你做决定。如果你仔细计划,你仍然可以买房。”

他建议确保至少支付10%,并确认您的抵押贷款总额不超过您实得工资的25%。但如果你能做到这一点,你就不一定要让利率阻止你前进。

尤其如此,因为他还解释说,许多购房者会被高利率吓跑,而这种需求减少可能会带来更多的购买机会。

持有ARM或HELOC的借款人应为利率上升做好准备

可调整利率抵押贷款和房屋净值信贷额度都有浮动利率,这意味着当美联储加息时借贷成本可能会上升。因此,拉姆齐警告说,有这类债务的房主应该为他们的借贷成本上升做好准备。

对于那些有ARM的人,他建议迅速采取行动防止这种情况发生。“不要等你的贷方提高你的利率。再融资到固定利率的15年抵押贷款,给你和你的家人一些财务喘息的空间,”他的博客建议。

当然,现在的再融资利率也高于最近几个月,并且鉴于美联储最近的声明,可能会继续攀升。尽管如此,如果您有资格获得负担得起的固定利率抵押贷款,再融资将让您避免进一步的利率上涨,并让您确信知道您的贷款将花费多少。

Ramey还敦促那些拥有HELOC的人保护自己免受借贷成本增加的影响。“如果你有HELOC,你需要尽快放弃它。如果可以的话,还清它-如果没有,再融资到15年期固定利率抵押贷款,”他的博客建议。

您是否应该听取拉姆齐的建议取决于您可以获得的住房贷款利率,以及您的新抵押贷款是否可以负担得起。尽管如此,他认为利率的提高可能会影响借贷成本是绝对正确的——你需要为此做好准备,要么寻求降低利率,要么调整预算,以便每月支付更高的还款额。