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现在卖房子意味着在竞争很少的时候上市

2021-11-25 14:42:39来源:

现在,这是一个彻头彻尾的卖方市场。由于住房存量有限且抵押贷款利率具有竞争力,购房者正在争相买房。如果您从现在到 2021 年底之间列出您的房屋,您可能会设法为它定价,您对此非常满意。

但是在接下来的几周内卖掉你的房子是个好主意吗?虽然它可能对你很有效,但如果你走这条路,你也可能会面临一些挑战。

年底卖房的问题

虽然目前对新房的需求相当强劲,但随着人们被假期分散注意力,未来几周购房者的活动可能会减弱。此外,随着气温转而变得更冷,您可能会在列出您的房屋时遇到麻烦。由于下雪和天气问题,开放日可能会被取消或投票率低迷,而个人放映可能会延迟。

另一件要记住的事情是,如果你家的吸引力是一个很大的卖点,你可能会因为在冬天上市你的财产而蒙受损失。同样,如果你有一个漂亮的游泳池可以炫耀,你可能无法在 12 月做到这一点。

所有这些都有可能给卖家带来很大的压力。此外,您的房屋在市场上销售的时间越长,对您的评价就越差。如果你的房子没有很快被抢购一空,买家可能会认为没有人想要它或者它有什么问题。他们可能以此为理由试图说服您降低价格。

现在要明确的是,这一切都不能保证发生。但这是你应该意识到的。

尽快列出您的房屋的好处

尽管存在上述挑战,但在 2021 年末上市的一个重要原因是对房屋的需求仍然很高,抵押贷款利率仍然很低。诚然,利率可能会在2022 年保持低位,但专家已经警告说,来年利率可能会上升。一旦发生这种情况,买家可能不会那么快就买下房屋,因此尽早将房屋出售可能对您有利。

什么是正确的选择?

出售房屋并非易事。你必须让你的家永远保持整洁和整洁,并应对在你的空间中穿梭的陌生人。如果您有很多假期计划,这可能是您难以管理的事情,因此请确保您能够真正处理在 2021 年结束之前列出您的房屋的想法。

如果您决定等到 2022 年,那么您很有可能仍然会享受到您的买家份额,尤其是如果您在接近春季时将房屋挂牌出售。毕竟今年这么多人都在努力买房,没成功的人很可能把目光投向了2022年。