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【网眼督查】小区居民楼外墙脱落砸坏汽车谁担责

2022-06-24 10:37:43来源:宁夏新闻网

6月22日,宁夏新闻网接到贺兰县太阳城E东区业主电话反映:该小区内有楼房墙体脱落,7辆停在车位上的汽车被砸,车主就赔偿问题与物业协商,物业表示无赔偿能力。

当日下午,记者来到该小区事发地现场,看到此处有几个停车位已拉隔离警戒线,线内停放两辆不同程度受损车辆,空车位上的保温板、瓷砖碎片依稀可见。抬头望去,发现和46号楼一字排开的几栋高楼侧面墙体都有不同程度的脱落。

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“6月20日下午2时40分许,突然刮大风并下起暴雨,等大雨过后,下楼时听有人说墙上瓷砖又掉了,砸了几辆车。我赶紧跑到自己车跟前一看,果然被砸了,还有瓷砖保温板零星陷在车顶被砸的地方。”沈先生说,包括他的车在内,一共有7辆车被砸。

“因为车子天天上班要用,已送4s店修理了。物业来只是做了登记,维修费用还不知道谁来出?”

“这次还好砸的是车,如果砸到了人,该咋办?”

“小区内楼房墙体脱落时有发生,给物业反映过多次,但就是不见维修!”

……

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小区住户纷纷说出心中的疑虑。

据了解,太阳城E东区进驻的物业是宁夏佰仕德物业有限公司,该小区投入使用十多年来,居民楼外墙瓷砖一直存在大片脱落现象,而且至今工程遗留问题尚未修缮完毕,现房屋外墙瓷砖脱落问题已严重影响到居民的生命财产安全。大风天气,房屋外墙面成片(瓷砖、水泥连带保温层)脱落,已有车辆被砸到,造成损失。

记者注意到,掉在地上的一块保温板上还挂着一颗膨胀螺丝。小区住户柳先生说,小区居民楼外墙质量明显有问题,按照施工要求,一平方米的外墙保温板至少需要5个螺丝去固定,但从现场脱落的保温板来看,一平方米只打了一颗螺丝。

针对太阳城E东区房屋墙面质量问题,宁夏佰仕德物业有限公司曾在2021年向贺兰县太阳城社区提交过一份申请材料,其中提到:亘元地产开发的太阳城小区有7个小区,唯独太阳城E东区房屋墙面脱落严重。2018年、2019年曾进行过两次大面积的维修,但目前房屋外墙装饰面大部分出现松动、鼓包、脱落现象,存在严重的工程质量问题。为了维护广大业主的切身利益,恳请指导协商维修事宜。

面对居民反映的问题,宁夏佰仕德物业有限公司太阳城E东区项目经理田艳秀表示:“关于墙体脱落问题,我们已经向贺兰县住建局申请了紧急维修专项资金,待批复后,将立即对墙体进行维修。对于被砸车辆,将进行定损,物业公司将承担维修费用。”(宁夏新闻网记者 倪金凤/文 李瑶/视频)