都柏林 Rathmines 的一所房子最近以 685,000 欧元的要价出售，但很快就吸引了超过 120 万欧元的出价，比要价高出近 500,000 欧元。这并不是目前爱尔兰房地产市场上凯尔特虎式竞购战的唯一例子。罗里·赫恩博士从应用社会科学系在梅努斯大学和房地产经纪人克莱尔康纳利加盟Drivetime上展示爱尔兰广播电视电台1讨论这种现象背后的原因。
除了巨大的需求和低供应，康诺利认为这些价格飙升是由市场恐慌推动的。“这是恐慌和人们不会进入财产阶梯的看法。他们害怕并说'天哪，我不希望你被抛在后面。'他们真的很恐慌。如果他们能退后一步，慢慢来，慢慢来，最终供应会满足需求。
“市场只会支付市场将支付的价格。这真的是一场完美的风暴，只是回到 Rathmines 的那处房产。进入市场可能有点偏低，但它有惊人的 60-脚下，朝南的后花园，侧车库，有很大的扩展空间，我知道它远远超过要价，但这确实是一个特殊的财产。”
来自 RTÉ Radio 1 的 Drivetime，政府会采取行动阻止投资基金购买住宅区吗?
赫恩说目前的情况是“一场社会灾难”，并相信我们还有一段路要走。“我认为现在正在发生的事情令人恐惧。我说这将发生在房价将继续上涨的情况下，因为政府未能建造经济适用房以及投资基金进入购买和在这里建造出租房屋。我认为这真的是一场社会灾难——本周我们听到了一些引人注目的故事，年轻家庭被驱逐出私人出租屋。他们无法在那里安家。”
他认为这里的一大问题是市场上投资基金的存在。"我们知道投资者正在给价格增加压力。他们在购买公寓，但他们也在购买房屋并推高价格。例如，没有措施阻止投资者购买一次性房屋，例如二手房正在发生这种情况房屋。他们也在与购房者在这些方面竞争。据报道，在都柏林附近，投资者也在购买这些房屋，因此他们在竞争。政府关于提高印花税的措施显然没有奏效，也不会奏效。 ”
赫恩还指出了政府计划建造的经济适用房的规模。“他们计划在未来四年内建造 4,000 个单位。与经济适用房建设所需的相比，4,000 个单位只是沧海一粟。最大的丑闻是 NAMA 房地产经纪人的丑闻坐在那里的部长可以指示加快建设速度。他们基本上可以在未来两年内提供 20,000 个单位。
“我们让 ESRI说，他们可以向国家借4 到 70 亿美元来建造住房。我不明白为什么政府没有引入紧急预算来向地方当局和住房协会提供资本资金.我们有大量的土地储备，所以去建设吧。”
