如果您正在考虑购买房屋，那么进行合理的投资很重要。你想要一个你喜欢居住的房产，它可以保值，而且随着时间的推移，它的成本不会超过你的预期。
为了帮助您找到符合要求的房产，在您对任何房屋进行报价之前，请先询问以下四个问题。
1. 什么是学区?
如果您有孩子，很明显您会关心学区。您希望您的孩子接受高质量的教育，而学区在这方面非常重要。
但即使您不是幼儿的父母，也不打算成为孩子的父母，您仍然应该关心学区。这是因为任何买房的父母都不可避免地会担心这个问题。如果您在不太受欢迎的地区购买房屋并最终将其出售，您可能会限制潜在买家的数量。
一个好的学区可以帮助您的家保持其价值，并可以最大限度地增加价值随着时间的推移而增加的可能性。
2. 主要系统有多老?
房屋的某些组件——包括屋顶、电气系统、管道系统和 HVAC 系统——升级或更换可能既困难又昂贵。因此，在您出价之前，请先了解这些系统的年龄。
除非您能以优惠的价格购买固定鞋面，并且您愿意做大量工作，否则请考虑购买具有更新主要部件的房屋，这样您就不会出现意外的维修费用或重大改造的剧变.
3. 现在的房主有没有跟上维修?
注意现在的房主有没有跟上保养和维修。如果他们让事情半途而废——即使是相对较小的问题，例如杂草丛生的景观或水龙头漏水——他们很有可能没有照顾好整个财产。这可能意味着重大问题在搬入后比您预期的更早出现。
4. 房产税是多少?
最后，找出财产税的成本。在该国的某些地区，房产税账单可能与您的抵押贷款成本接近- 甚至更高。您必须每年支付房产税，否则您可能会因税收出售而失去财产。
为现在有多少税收以及未来税收增加的可能性做好准备(基于过去的模式)。这有助于您了解您是否真的负担得起房子。
询问这些关键问题，您就可以准备好购买了。希望您最终会在预算范围内拥有一个长期保持其价值的房屋。
