安徽:市场化棚改让更多城中村居民圆上安居梦 青平:党史学习教育要做到“三个压实” 【肩负时代使命 绽放青春之花】杨宁:让青春之花在苗寨绽放 科技+夜游 浙江河桥古镇成乡村游热门打卡地 河南发布“五一”返程预警 高速公路将分时段对货车限行 四川丹巴:“亲情式”服务让八方游客感受家的温暖 促进大学生就业 高校要做到“广谱式”“精准化”“适时化” 新疆塔克拉玛干沙漠迎来旅游热潮 体验“黑科技” 银川文化艺术博览中心幻影星空VR体验馆向市民开放 国家卫健委:3日新增确诊病例17例 均为境外输入病例 房·车博览会参观人数超1.2万人 山林权改革“金钥匙”开启彭阳山绿民富之门 新能源汽车预订较火热 宋兴亮:保持学徒心态 打磨每个细节 温度与态度并存,百余名特殊参观者走进宁夏房·车博览会 “来不及了,先下去救人再说” 谱写无愧于时代的青春篇章 宁夏17条财政措施推进九大重点产业发展 全力以赴,只为“应种尽种” “全民拍”@年轻的你 请查收这份“避坑指南” 车位彩绘师魏园梦 累到双腿病变是为梦想买单 “五一”假期第三天北京接待游客306.9万人次 云南迪庆森林消防:走进田间地头 守护绿水青山 绕赤道近10圈 投递40余万件 这位投递员“零差错” 景区人太多游客喊“退票”:预约制不该“缺位” 假期后半段维持北沙南雨 多地降温明显天气由热转凉 河南一境外输入确诊患者治愈后复阳 密接者已集中隔离 听过宠物搜救员吗?一小伙5年帮1300只走丢宠物回家 “五一”假期前三天全国道路交通安全形势平稳 “五一” 假期第三天 北京202家重点监测景区收入逾1.72亿元 “最美公务员”梁勇:三十载芳华守得一方平安 网约车司机:只要醒着就是在抢单、跑单 江西两地发布急寻接触者公告 国内一确诊病例复阳详情公布 一条高速引流 助力一城腾飞 天津农学院:更名大学已通过教育部资格审核 4244公里!这条中国最长高速,一路美不胜收 北京恭王府一票难求 游客现场拼手速 黄牛抬价至150元 “五一”假期扬州礼迎天下客 已有856名游客打卡政府机关食堂 南锣鼓巷游客数饱和 南入口封闭引流 北京旅游市场进入“小高峰” 云南旅游“30天无理由退货”:两年退了1亿多元 假期出行切勿买象牙制品做手信 “挤到游客喊退票”拷问景区限流机制 从抖音网红变淘宝达人 电影少年“大狮子”电商造梦 国药集团中国生物武汉生物制品研究所 在疫苗研发上取得“五项率先” 十种风光九种色彩,大漠天路带你领略诗和远方 用手中技能赢出彩人生 金沙江白鹤滩水电站大坝泄洪深孔首次过流 连霍高速“西游记”,打卡八大“国家宝藏” 国家林业和草原局回函“鹦鹉案”:将进行标识管理试点
你当前位置:首页 >民生关注 >

安徽:市场化棚改让更多城中村居民圆上安居梦

2021-05-04 13:03:26来源:新华网

奋斗百年路 启航新征程·同心奔小康丨安徽:市场化棚改让更多城中村居民圆上安居梦

新华社合肥5月3日电 题:安徽:市场化棚改让更多城中村居民圆上安居梦

新华社记者程士华

“外面大雨,屋里小雨,外面雨停了,里面还在滴水。”谈起棚户区老房子,72岁的安徽省蚌埠市怀远县榴城镇新星社区居民贾良满有很多话想说。

记者近日在贾良满家看到,低洼不平的土路,进不了车子的窄巷子,塑料布、彩钢板拼凑搭成的厨房,让人觉得逼仄拥挤。贾良满告诉记者,棚户区吃水难也是个突出问题,因为没有自来水,每天都要骑电瓶车载着塑料桶去接水回来吃。

“我们下半年就可以拿到新房子了。”他说,最近他经常去新小区周边溜达散步,想着自己马上就要在这里入住,可以吃上自来水,上下楼有电梯,小区道路平坦通畅,就会觉得日子特别有盼头。

贾良满老人期待早日搬家住进去的新小区,是怀远投资集团有限公司正在加快推进建设的市场化棚改项目之一——新星扩区项目。

“新星扩区项目下半年就可以竣工交付了。”怀远投资集团有限公司总经理林长焜介绍,怀远县棚户区改造分成以银行贷款为主的原有模式、以发行债券为主的市场化模式两个阶段。2013年至2017年,以银行贷款为主要资金来源的第一轮棚改帮助4万多名群众告别了城中村、危旧房,棚户区改造取得阶段性成果。为防范地方政府债务风险,2019年国家开始通过发行政府专项债的方式解决棚改建设资金,银行逐渐缩减贷款额度,但受地方财力等影响,专项债不能完全满足棚户区改造建设资金需求。“很多城中村的老百姓对棚改仍有强烈需求,推动地方政府主动寻找新的棚改模式。”他说。

2018年初,安徽省提出用2年至3年时间基本完成城市集中连片棚户区改造任务。借此契机,怀远县和安徽省投资集团、安徽省建设投资有限责任公司协调对接,将怀远县作为安徽省市场化棚改模式在县级试水第一站。新模式的资金成本仅是原有模式的一半左右,而且,其运作模式也不再是简单停留在拿地建房、安置,而是通过包装、运作、管理好项目,在保障好群众合法利益的同时,尽可能创造更多效益,实现政府、群众、企业、市场四方共赢,实现了项目运营模式、资金筹集渠道、建设管理方式三个方面的转变。偿债资金来源为政府回购资金及部分商品房销售资金,其中的政府回购资金来源是棚改安置后腾空的土地出让收入。

“目前,怀远、界首等四个市县棚改合作项目被列入安徽省2020年‘六稳六保’战略,将实现棚改投资310亿元,进而带动乡村振兴投资约130亿元。”安徽省投资集团公司党委委员、建投公司董事长于华伟说,公司通过发行棚改项目收益债、股债联动、债贷结合等市场化融资方式为棚改资金缺口较大的市县募集建设资金,拓宽融资渠道,降低融资成本,解决棚改建设资金筹措难问题,开创了棚改项目建设资金筹措新模式,先后开展怀远县、界首市、太和县、灵璧县等多地棚改项目,棚改项目市场化融资业务进入跨越式发展阶段。