银川市民张先生一直想买邻居李先生的房子，可李先生工作繁忙，无法配合张先生提供房屋相关信息。为了保证交易安全，张先生近日前往银川市民大厅不动产登记大厅调取李先生房屋档案，但由于张先生既不是权利人，也提供不了利害关系证明材料，无法在窗口查询该不动产任何信息。了解到张先生的需求和困难后，不动产登记中心工作人员推荐他关注“银川不动产”公众号，试着操作“非本人查档”的新功能。张先生抱着试试看的心态点开，发现只要输入证号就可获悉是否有查封、抵押等信息。
记者了解到，为加快推进“互联网+政务服务”，切实方便群众办事，银川市不动产登记事务中心再推便民新举措。以往市民通过自助查询机和手机可以查询本人名下不动产登记信息，现在针对有买卖不动产意向的市民，也可通过自助查询机和手机查询他人不动产，只要输入具体房屋坐落或者不动产权证书号，即可了解该不动产除权利人身份信息以外的自然状况及限制信息，如面积、用途、竣工日期、土地终止年限及查封、抵押情况等。
该项措施在保护权利人隐私的前提下，有效提高了不动产登记机构服务效率，优化了不动产登记服务供给，降低了群众交易成本及风险。
具体查询流程：
手机端：关注“银川不动产”微信公众号，进入“网上大厅”后点击“非本人查询”，输入不动产坐落或者不动产权证号即可进行查询。
自助机：携带本人身份证原件前往银川市民大厅一楼24小时自助区或A3厅B3厅自助查询区，点击屏幕“他人查询”，将查询人身份证进行人证对比后，输入不动产坐落或者不动产权证号即可进行查询。（记者张雪梅）
