需求高而供应仍然低。那是该国住房市场的鲜明现实。爱尔兰政府希望其提议对购买十座或更多房屋征收10%的印花税，以释放有限的部分供应。但是，最大的问题是它会起作用吗?
乔安妮·霍根(Joanne Hogan)在都柏林的Chapelizod租了一套两居室公寓。她已经存了五年，现在正在寻找购买。
她说：“我很想买房子，但这绝对超出了我的价格范围。”
“我目前正在寻找两居室和一居室的公寓，最近我的出价甚至超过了一居室的公寓。
“因此，我在人生的这个阶段无法为自己的房屋定居，这让我感到非常受阻。”
乔安妮(Joanne)认为，在政府的批量购买印花税措施中不包括公寓，这将妨碍她成为房主的能力。
“排除公寓意味着将来我会被迫租房。
她说：“投资者将购买这些公寓，这意味着我将被留在无法购买自己的公寓的位置，这真令人失望。”
安娜·玛丽亚·伊科布(Ana Maria Iacob)也和丈夫和年幼的孩子一起在都柏林的帕克西(Park West)出租。
她和丈夫都在全职工作。
在最初打算购买一所小房子之后，他们重新评估了。
安娜·玛丽亚(Ana Maria)说：“尽管我们的薪水都不错，而且您的收入足够……价格不断上涨，而且您的薪水不会很快上涨，这是一个问题。
“目前，我没有足够的资金来买房，因此我们可能不得不看房或搬到都柏林以外的地方。
她说：“市场对我们不利。”
政府表示，其提议将对那些试图在市场上大批量购买房屋的人提供“非常重大的抑制作用”。
它还辩称，如果将公寓包括在其批量购买印花税计划中，则建造的房屋将减少，因为新公寓将没有足够的资金。
但是，专家说，排除公寓是一个很大的遗漏。
NUI Maynooth社会政策助理教授Rory Hearne博士说，这些措施令人失望，并且“对希望在这里购买房屋和公寓的大投资者没有重大影响。”
他说：“大型投资者将继续购买公寓，他们将继续开发按租赁建造的模式。”
Hearne博士还认为，不对购买十套或更多公寓收取10%的印花税，“将对整个房地产市场产生持久影响，并且将继续使公寓和住房负担不起，因为想要买房的人将无法负担。买房，这样会给住房市场带来更大的压力。
“如果我们继续允许这些投资基金购买并开发按租建造的模型，我们将在住房系统中永久性负担不起。”
