如今，抵押贷款再融资利率非常低，因此许多借款人正在获得新的住房贷款以利用它们。现在，在再融资方面，您有多种选择。您可以进行标准再融资，借入确切的抵押贷款金额，或者进行现金再融资，借入的金额超过您的房屋欠款，然后将多余的钱用于您想要的任何目的。
在某些情况下，套现再融资可能是明智之举。但是这里有三个不好的理由来获得一个。
1. 去度假
在我们都与大流行作斗争的一年之后，我们都可以使用假期——甚至可能是延长假期。但是借钱去度假通常在财务上并不明智。
请记住，套现再融资仍然是贷款。当您这样做时，您最终会获得比开始时更大的抵押贷款余额，虽然您可能设法为您的新抵押贷款获得负担得起的利率，但它仍然是债务。一个更好的选择是现在就低调度假，如果这是你所能做的一切，然后努力存足够的钱来度过一个更长、更奢侈的假期。
2. 维持你负担不起的生活方式
如果您的帐单拖欠了很长时间，您可能会尝试进行现金再融资。这样，您就可以用多余的钱来补充收入并支付账单。
但实际上，这并不是一个好主意。如果您始终无法支付生活费用，则意味着您花费过多。如果是这样，最好的办法是制定预算，以便跟踪支出并开始削减回旋余地最大的领域。
3. 还清很少的信用卡余额
如果您的名下有大量信用卡债务，那么现金再融资可能是还清债务的好方法。想象一下，您欠一张利息为 22% 的信用卡，而您可以以 3.2% 的利率为抵押贷款再融资。如果您从兑现再融资中获得收益并用这笔钱偿还信用卡债务，您将为自己节省大量利息，因此当您的信用卡余额充足时，这样做很有意义。
但是，如果您只欠信用卡几百美元，那么套现再融资可能没有您想象的那么划算。那是因为您将支付可能很容易最终等于您贷款的 5% 的借款金额的结账成本。如果您的信用卡债务很少，您最好寻求信用卡余额转移优惠。
现金再融资可以帮助您巩固大笔债务，改善您的房屋，或支付您一直推迟的昂贵维修费用。但是，如果您的目标是将钱花在买不起的东西上、维持一种无法真正改变的生活方式或偿还最低限度的债务，请不要进行现金再融资。有更好的方法来解决这些问题，如果您在其中任何一种情况下进行现金再融资，您最终可能会后悔。
