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三孩政策引商机?不能成为某些人“割韭菜”的机会

2021-06-04 09:04:40来源:检察日报

三孩还没到,商机先来了?

柴春元

“三孩放开了,四房还够住吗?看看五房户型吧!”

“拜托!之前不买大房子是因为我家孩子少于三个吗?是钱不够好吗!”

“相信政府,凡是生三孩的,凭户口本登记,买房子的应该会给予很大一部分补贴,而且此类房屋应该由国家把控。”

三孩政策出台之际,南京某购房交流群内有购房助手就迅速发出了“五房户型”的推广文案,业内一些分析师、专家也纷纷表示“看好大户型”(6月2日第一财经消息)。但从网上反馈情况来看,这份“推销热情”并没有得到网友普遍认可,部分业内人士对此也持较为保守的态度。

国家实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施,会不会成为房地产业的重大商机?这个暂且不论。但中央说得清楚,推行这些政策,目的在于改善我国人口结构、落实积极应对人口老龄化国家战略、保持我国人力资源禀赋优势,这一点非常明确。三孩政策当然利国,但要顺利推进,先得做到惠民:让育龄夫妻想生、敢生、生得起、养得起。近日有媒体就归纳出年轻人“想生不敢生”的三大痛点:经济负担重、孩子没人看、工作难兼顾,其中,高房价问题更是经济负担的“痛中之痛”。

近年来,随着金融界逐渐停止“输血”,房地产行业在很多地方确实面临较大压力,业内人士积极寻觅商机,情有可原。但随着“房住不炒”政策的逐步推进和深入人心,房地产暴利的年代已成为过去。这个产业要想持续发展,还是要沿着降低成本、优化服务的正道儿发力。如果一看见三孩政策出台就急于冒进,到头来很可能得不偿失:房子卖不动,特别是很多年轻人买不起,正因如此,社会上才出现了一批不买房不结婚不生孩儿的“躺平族”。再者,目前我国房屋空置率和储量本就不低了,如果再贸然开建新户型楼盘,风险很大,就目前已有房源进行灵活组合销售,以应对三孩家庭的需求,可能更为稳妥。还有,房产商如果借着三孩政策的“东风”力推大户型,在社会上制造攀比风气和购房焦虑,恐怕很多没“躺平”想努力的年轻人也被吓回去了。这非但不利于行业自身,国家三孩政策的实施效果也可能会受到一定消极影响。

除了房子,三孩政策的配套支持措施还会涉及许多领域,如家政、教育、就业、休假,等等。这些措施能否真正让老百姓得到实惠,是三孩政策能否顺利实施的关键,也影响着改善人口结构战略目标的实现效果。这就意味着,上述措施虽然客观上可能带动或助推某些行业的发展,但决不能成为某些人“割韭菜”“薅羊毛”的机会。在相关政策实施过程中,各地监管、执法、司法部门应当充分发挥职能作用,有效防范和打击钻三孩政策空子非法牟利的行为,确保国家的政策红利落在老百姓身上。只有这样,年轻人的“生机”才能日益蓬勃起来。

推进三孩政策,优化人口结构,事关国家和民族未来,这不仅仅是政府的责任,各行各业、各条战线都需要有意识地为此作出贡献。所以说,三孩们尚未出世,“人口红利”的事儿还是先别急着惦记为好。