“京能天下川别墅区70-1户和67-1户私搭违建，侵占公共区域，破坏公共设施。”近日，银川市民刘陆（化名）向本报新闻热线0951-6024110反映，兴庆区京能天下川小区别墅区私搭乱建现象严重，有些别墅甚至扩建出数百平方米的面积，周围住户不同程度受到影响。连日来，记者对此事进行了采访。
别墅业主私自扩建
记者在京能天下川小区别墅区靠近东门的70-1号别墅处看到，该栋别墅和70-2户联排建设。经过仔细查看并和其他别墅对比后记者发现，70-1户的地基线明显比70-2户向北突出3米左右，70-1户北向大门用大理石等石材装饰外扩，东侧新建了其他别墅没有的外置阳台。此外，记者还发现，70-1户在屋顶加盖了阳光房，从南侧向上看，感觉原本3层的别墅变成了4层，楼顶4个拐角还加装了石质栏杆，另有4台空调外机箱立在楼顶处。经过对比，70-1户的房屋外墙墙砖颜色与小区其他别墅略有不同。
采访中，刘陆告诉记者，70-1户业主曾于2019年3月至12月、2020年3月至8月，两次将原有别墅建筑全部拆除，重新盖好后，房屋向北扩建了大约5米，向东扩建了大约5米，向西也有扩建，南侧原本下跃的空间被改建成了阳光房，加上楼顶加盖部分，将原本建筑面积500平方米的别墅扩充了数百平方米。“这不仅严重影响了周边住户的采光和车库进出，还对天然气原设计进行了破坏。”在刘陆的指示下，记者看到，70-1户加盖出的门庭西侧原先安装的天然气外箱不知所踪，只留下一个空洞。
此外，在67-1别墅前，一座宽6米左右的车库横在70栋和67栋中间。“这本来是消防通道，不属于自家区域，如发生火灾，消防车无法靠近。”刘陆说，“这些业主扩建、加盖房屋，给周边住户造成了极大的安全隐患。”
别墅区私搭乱建太普遍
记者多次对该小区进行走访，发现别墅区私搭乱建现象极为普遍，但也有小部分别墅完全没有改装，二者相较，从房屋外墙的颜色、形状、高度、装饰物等一眼便能分辨清楚。据不完全统计，该小区内加装门庭、台阶、护栏，将上跃和下跃空地包成阳光房的现象比比皆是，甚至有人在楼顶上建起了中式凉亭，将临北塔湖的一侧肆意向外扩张，将房屋拐角改成半圆形，将屋顶改成欧式尖顶等。
记者在该小区沿北塔湖一侧的路边随机采访了几位市民，他们大多摇摇手不愿意多说，一位陈先生告诉记者，“北塔湖边上的别墅区私搭乱建已经不能用严重来形容，简直是互相攀比，但是好多人都敢怒不敢言。”陈先生说，“每天从这里经过，经常能看到别墅东侧外墙被拆除进行扩建的。”
京能天下川小区物业公司一位工作人员告诉记者，小区别墅私搭乱建属于综合执法局管理，但物业公司也会配合执法人员进行取证等，“去年执法人员已经到小区排查、取证，物业公司也已经将相关材料提交给综合执法局了。”这位工作人员说。
相关部门：需要多部门联合执法
随后，记者采访了负责该片区的兴庆区丽景街街道、泰和社区等部门的负责人。
“这个小区私搭乱建现象很严重，周围群众多次反映，一直没有得到解决。”泰和社区相关负责人告诉记者，该社区负责的京能天下川和观湖一号两个小区的别墅区，私搭乱建情况实属普遍，不少业主在下跃和楼顶上加盖阳光房，别墅向公共区域扩建等。“针对这些私搭乱建的情况，相关部门也下发过整改通知书，但至今没有处理。”这位负责人表示，社区在日常巡查中如果发现居民小区有违建时，都会按照规定先上报街道办事处和兴庆区综合执法局，相关工作人员核实之后会下发整改通知书。“这个风气一定要制止，其他人才不会效仿。”
兴庆区丽景街街道办事处相关人士表示，对于私搭乱建这类事情，很多都属于历史遗留问题，街道多次到社区和小区内挨家挨户进行排查，之后形成资料上报给上一级部门。该人士表示，违章建筑要经过规划等多部门认定，并经过通报、拆除等程序，“最终办事处也必须联合兴庆区政府、兴庆区综合执法局等多部门联合执法才能进行拆除。”
从北侧看70-1户，外墙砖颜色与其他别墅略有不同，楼顶加了栏杆及阳光房。
小区一别墅的楼顶上加盖了凉亭。
一座自建车库横在70栋和67栋中间。
