今年买家一直吵着要买房是有原因的。抵押贷款利率一直处于历史低点附近，人们担心一旦 2022 年到来，利率可能会开始攀升。买家可能会担心，如果等待时间过长，可能会错过机会。
但2021年恰好是买房非常艰难的一年。以下是您今年不应该购买的三个原因。
1. 低抵押贷款利率无法弥补房价上涨
根据标准普尔 CoreLogic Case-Shiller 指数，今年夏天，房价与一年前相比上涨了 19.7%。这意味着，即使您设法获得低利率的抵押贷款，您最终仍可能面临高昂的住房付款。
更重要的是，以高价购买房屋是有风险的。如果你为房子多付了钱，并需要在几年内卖掉它，到那时它的价值可能已经下降了。在这种情况下，您可能会在销售过程中蒙受损失。
现在，没有人可以肯定地说房价会在 2022 年下降，但许多住房专家认为，房价不能从这里真正上涨。相反，它们似乎很可能会慢慢下降。因此，如果您坐得住，您可能会少付很多钱。
2. 库存很低
目前，住房市场缺少满足买家需求的超过 500 万套房屋。这意味着您可能很难找到合适的购买地点。
不能保证 2022 年库存会大幅增加。但自夏季以来，越来越多的房屋已逐渐进入市场。如果您暂停搜索，最终可能会有更多选择。
3. 仍有大流行
什么是COVID-19的爆发与住房市场呢?很多，实际上。许多住房专家认为，如今这么多人不卖房的原因归结为与大流行相关的不确定性。当我们回顾过去 19 个月的事件时，谁能责怪他们?
去年，许多人在封锁中度过了数月，而广泛的经济停摆将失业率推至历史新高。从那以后情况有所改善，但大流行仍在肆虐。因此，潜在卖家希望等待事情结束而不是处理挂牌房屋的压力和麻烦是有道理的。
但到了 2022 年，大流行可能会有所不同。在对抗 COVID-19 的过程中，我们可能会有更多的助推器、新疗法和其他武器。届时房主可能更愿意列出他们的房屋。同样，您可能想在世界(或至少是国家)更加稳定时购买房屋。
等待是值得的
如果您今年以负担得起的价格找到了梦想中的家，那么就值得出价。但除此之外，您可能希望取消在 2021 年买房的想法，转而关注 2022 年。这样做可能意味着为房屋支付更少的费用，获得更多的选择，并在一切都更加稳定的时候做出巨大的财务承诺。
