爱尔兰市场的贷方在 6 月份继续收取最高的抵押贷款利率。
根据央行的数据，当月新协议的平均利率为 2.74%。这比 2020 年 6 月的平均水平下降了 5 个基点，当时该水平略低于 2.8%。
在整个欧元区的抵押贷款利率方面，爱尔兰仅次于希腊。6 月份整个集团的平均利率为 1.27%。
固定利率占主导地位
固定利率安排继续占这里抵押贷款的大部分。6 月，84% 的新协议采用固定利率条款。平均固定利率为2.61%，同比下降7个基点。
Avant Money and Finance Ireland 最近向爱尔兰市场推出了 30 年和 20 年期固定利率抵押贷款产品。
ICS Mortgages 成为第二家提供低于 2% 固定利率的贷款机构。
对于新的浮动利率抵押贷款协议，6 月份的平均利率为 3.4%。这比 2020 年 6 月上升了 20 个基点，即 0.2%。
然而，据监管机构称，商定的交易量仍然相当不稳定。
尽管家庭在过去一年里存入了创纪录的现金，但他们的钱得到的回报却很少。
6 月份家庭定期存款的平均利率为 0.12%。这大约是欧元区平均利率的一半。
抵押贷款更具竞争力的阶段
Brokers Ireland 表示，抵押贷款利率的月度数据略有改善，这可能是市场竞争加剧阶段的开始。
“真正的长期固定利率的出现，在 Avant Money 的情况下长达 30 年，改变了爱尔兰市场的游戏规则，使其首次更接近欧洲规范，”雷切尔麦戈文， Brokers Ireland 的金融服务总监说。
“直到最近几年，抵押贷款通常固定为一到五年，利率高于目前。这是衡量市场缺乏竞争力的指标，”她补充道。
麦戈文女士提醒抵押贷款持有人审查他们目前的安排，并在必要时考虑更换供应商。
“虽然越来越多的人正在转换，但还不够，他们不必要地将成百上千的潜在储蓄留给了贷方，”她指出。
爱尔兰抵押贷款顾问协会主席 Trevor Grant 对近期市场竞争加剧的迹象以及长期固定利率产品的推出表示欢迎。
“如果消费者利用这些交易，我们应该会看到爱尔兰的排名从目前欧元区抵押贷款利率的第二高位下滑，”他说。
“从消费者的角度来看，在一些银行决定退出的时候看到非银行贷款人如此致力于抵押贷款市场，这是非常积极的，”他在提到阿尔斯特银行和 KBC 时补充道。
格兰特先生指出，进入市场的非银行贷款机构的成本通常较低，这使它们更具竞争力。
“他们很敏捷，并且清楚地表明他们有能力进行产品开发和创新。这只能被视为对消费者来说是个好消息，”他总结道。
