房地产顾问第一太平戴维斯爱尔兰的新数据显示，2021 年第二季度爱尔兰土地销售总额约为 9900 万欧元，今年迄今为止的总销售额达到 1.93 亿欧元。
第一太平戴维斯表示，这比去年同期增长了 15%，当时营业额达到 1.67 亿欧元。
该房地产经纪人表示，预计到今年年底将达成几项大型交易，这将推动 2021 年下半年的营业额更高。
他们指出，商业区土地市场仍然强劲，对都柏林城市码头(1-6 城市码头)的前城市艺术场地的兴趣很高。
本季度最大的一笔交易是在都柏林南部的场外交易，销售额为 1500 万欧元。
另一项值得注意的交易是在都柏林 18 号 Glenamuck 路出售一块 11 英亩的土地，交易价格为 1050 万欧元。该场地已获得 197 个住宅单元的战略住房开发的全面规划许可。
第一太平戴维斯还报告了本季度另一项引人注目的销售，其中包括 Co Meath 的 M3 Gateway Lands 地块的交易，据报道交易价格超过 1000 万欧元。这是一个有潜力成为物流或配送中心或数据中心的工业场地。
它表示，目前都柏林缺乏合适的物流空间，首都的工业和物流空间的空置率仅为1.2%。
它补充说，这可能会导致未来对都柏林周围具有工业相关分区的绿地的需求增加。
Savills Ireland 的土地开发总监 John Swarbrigg 表示，随着 2021 年上半年住宅市场的活跃，出售的大部分土地都与住宅相关的分区也就不足为奇了。
“事实上，房价的强劲增长很可能有助于推动对住宅区土地的需求。总的来说，我们估计住宅区土地销售占总销售量的 75% 以上，”他指出。
Swarbrigg 先生表示，近年来获得规划许可的地点的优先级上升，主要是因为战略住房开发 (SHD) 程序下几乎三分之一的规划许可现在正在接受司法审查。
他说，政府终于承认策略性房屋发展规划申请系统的不足是令人鼓舞的，但在此期间，某些金融家不愿承担规划风险，直到我们对此事有更明确的了解。
“获得全面规划许可的土地一直以溢价交易，但近年来我们看到这种差距扩大了，”他补充道。
