根据网站 Daft.ie 的最新季度租金报告，4 月至 6 月间，全国住宅物业的平均租金上涨了 5.6%。
报告显示，都柏林以外的租金上涨更快，可供出租的房产数量创历史新低。
Daft.ie 今年第二季度的租金报告显示，自该系列 15 年前开始以来，全国各地的租金走势之间存在最大差异。
例如，都柏林部分地区的租金下降了 7%，而凯里的租金则上涨了 16.5%。
平均而言，都柏林的租金每月上涨 0.5%，略高于 2,000 欧元。
在科克，平均涨幅略高于 9%，达到 1,524 欧元。
在全国范围内，城市以外的平均租金为 1,117 欧元，上涨 11.4%。
最引人注目的发现是供应稀缺。
8 月 1 日，全国共有 2,455 处可供出租的房产，这是自该系列开始以来的最低记录。
虽然都柏林的可用房产数量实际上高于 2019 年，但该国其他地区只有 789 处可供出租。
经济学家兼报告作者 Ronan Lyons 教授在 RTE 的《爱尔兰晨报》上说，租金上涨主要是由于当前局势造成的。
他说，报告显示，一些县的租金涨幅“超出图表”，租金同比上涨了 13% 至 18%。
他说 Co Kerry 的租金同比增长了 16.5%，仅在 3 月和 6 月之间就增长了 5%。
报告发现，8 月 1 日，都柏林以外的地区只有 800 套房屋可供出租，而两年前则为 1,800 套——Co Offaly 仅有 8 套房屋出租，Co Waterford 有 15 套房屋出租。
里昂教授表示，不断增长的人口是需求增长的部分原因，此外过去 15 年来缺乏新的出租房屋，并警告说，缺乏可用性可能会使学生从 9 月开始难以获得住宿。
“爱尔兰的租赁行业经历了十五年的迷失，几乎没有新建出租房屋。这无法通过试图调节价格来解决。只能通过增加大量新供应来解决，”他说。
他指出，这个问题现在很普遍，并不仅限于都柏林。
“政策制定者 - 和公民 - 应该警惕任何限制外国储蓄者在这里建造新出租房屋能力的事情，”里昂斯教授补充道。
针对该报告，专业拍卖师和估价师协会表示，它表明有必要解决供应问题，而这将通过以可承受的价格建造房屋来实现。
IPAV 首席执行官帕特·戴维特 (Pat Davitt) 表示，房东选择离开租赁市场是因为对增加租金的限制正在影响他们获得投资回报的能力。
他说，“需要将平价引入租赁市场”。
戴维特先生表示，IPAV 呼吁中央银行对抵押贷款借款规则进行修改，以允许人们以收入的 4.5 倍借款，并表示借款规则“需要采取措施，以便年收入不超过 60,000 欧元的人能够借款足够的钱购买房产”。
Threshold 的首席执行官 John Mark McCafferty 表示，在房东的税收待遇方面可以做更多的工作，以激励较小的房东留在该行业。
在 RTÉ 的 Drivetime 上，McCafferty 先生说，这是他们看到可用出租房屋和公寓数量减少的部分原因。
他说，“我们正在与之合作的租户的负担能力方面存在一个关键问题，我们正在提供建议，但选择离开该行业的房东数量是造成租金驱逐的最大因素”。
私人租赁领域的“结构性危机” - SF
Sinn Féin 的 Housing Eoin Ó Broin 发言人表示，Daft.ie 的报告显示，私人租赁行业存在“结构性危机”。
他重申了三年禁止加租的呼吁，并表示需要“大幅”增加负担得起的租金的资金。
都柏林中西部运输署担心，今年晚些时候重返办公室工作可能会导致“都柏林市中心的租金再次开始上涨”，并表示政府需要每人投资“数亿欧元”年提供负担得起的租赁住宿。
Ó Broin 先生还呼吁政府通过 Focus Ireland 修正案，该修正案将防止购买出租的房东在出售房产时驱逐租户。
根据新芬党的说法，应该在全国范围内实施为期三年的租金上涨禁令，然后采取措施将所有住宅租金与通货膨胀联系起来。
当被问及他的政党是否对房东怀有敌意时，副代表 Ó Broin 说“对房东最敌对的政党是 Fianna Fáil 和 Fine Gael”，并补充说“他们是造成租赁系统功能失调的人，他们是在过去四年中，我们的租赁市场上损失了 20,000 多套出租物业”。
