老旧小区改造事关民生福祉，对提高居民居住生活质量、提升城市形象等有着密切的关联。特别是对于居住在基础设施不完善、年久失修的老旧小区居民来说，总是期待着小区早日改造，实现“华丽转身”。
近日，记者走进银川市兴庆区兴隆社区宁和园小区。粉刷一新的居民楼、宽阔干净的路面……这样焕然一新的环境，让人很难想象这里的楼栋始建于20世纪90年代。
据了解，过去宁和园小区为兴隆社区散居楼，共分为8个独立院落存在。由于较为分散，很难进行集中管理，并且楼栋建设年代较久，外墙掉皮、下水不畅、道路狭窄……一直困扰着居民的生活。
2020年，兴隆社区散居楼被列入了老旧小区改造计划中。改造的第一步就是拆除围墙，将8个独立院落合并成1个小区，统一命名为宁和园。对小区进行路面硬化、节能改造、粉刷配套用房、新铺上下水管道等基础设施改造外，还积极引进物业公司进行管理，满足居民服务需求。
“改造后，人的心情也舒畅了，还安装了健身器材，非常好！”“这样的基础设施、外观，你一看就像新小区一样。我还想继续在这里住下去。”居民们说道。
记者了解到，2020年银川市共对258个2000年底前建成的老旧小区进行了集中改造，改造面积达到了249万平方米，惠及群众达到了7万人左右。改造内容包括小区内道路、供排水、外墙保温、绿化、围墙等基础设施，对相邻零散楼栋、独栋小区进行改造、整合。并且，对成功引入专业化物业公司管理的小区，辖区财政给予每月每平方米0.1元的资金补助，对基础设施条件较差，暂无法引入专业化物业公司管理的小区，通过组建公益性物业公司，解决无人管理问题，逐步推进老旧小区的长效管理。
“我们对去年已经改造过的老旧小区，向居民做了一个绩效评价。从反馈的意见来看，大多数居民对老旧小区改造工作是非常认可。但是，有些居民觉得改造的内容还是不够完善，或者说他希望改造的内容，没有涵盖在其中。这也是我们今年改造过程中需要参考的。”银川市住房和城乡建设局物业科副科长卜翔颖说。
2021年，银川市将老旧小区居住条件改善工程纳入了“2021年为民办十件实事”中，计划对银川市2000年底前建成，以及部分2001年至2005年建成的玫瑰园小区、白云小区等75个老旧小区，共计151万平方米进行改造。
“我们今年老旧小区改造预计将在3月底开工。今年除了进行基础改造外，对于居民反映强烈的改造项目，我们会进行优先改造。其他的养老托幼、教育设施等改造项目，结合老旧小区的实际，再进行提升改造。”卜翔颖说。
