最近几个月，许多购房者都在努力购买房产，这是有原因的。市场上可用房屋的库存极低，许多房屋都处于竞价战中。
在典型的竞价战中，两个或多个买家会不断提高对特定房屋的出价，以期在价格上击败对方。事实上，过去一年房价飙升的一个重要原因是竞购战推动了许多房价上涨。因此，买家必须拿出更大的抵押贷款才能负担得起。
但据 CNBC 报道，今年不得不应对竞购战的不仅仅是购房者。对于租房者来说，它们也变得越来越普遍。
租赁需求增加
疫情当前，很多人都在反思自己的生活状态。而且由于工作岗位变得更加丰富，许多人现在的财务状况更加稳定，可以签署租约。
然而，问题是对出租单位的需求开始超过供应。这导致租房者之间的竞价战如雨后春笋般涌现。这也让房东更容易为他们的出租单位收取更多费用。
根据上市平台 Zumper 的数据，7 月份，一居室公寓的租金比去年 7 月份上涨了 7%，两居室公寓的租金上涨了 8.7%。一些市场充斥着租房者，让房东有更多的回旋余地来提高他们的价格。
去年春天，纽约市的租金申请比 2020 年的数量翻了一番。旧金山和西雅图的租房人数分别增加了 79% 和 55%。
租房者当心
如果您在市场上租房子，您将需要准备支付更多费用并期望面对您的竞争份额。在这方面，您可以做的最好的事情就是让自己成为最有吸引力的租赁候选人。
你是怎样做的?首先确保您的信用报告是干净的，并且您的信用评分很高。如有必要，对任何信用报告错误提出异议。一份可靠的报告和分数会告诉房东，您是一个对财务负责的人，值得信赖，可以按时支付租金。
接下来，旨在加强您的储蓄账户。如果您能够向房东证明您有充足的现金储备，那么与另一位申请人相比，房东可能更倾向于向您租房——即使是那些愿意每月支付更多钱的人。
最后，从您的现任或前任房东那里得到一封推荐信，说明您是一位出色的租户，这不会有什么坏处。这可能会让你比以前没有租房的申请人更有优势，因此没有相同的认可。
显然，现在是购买或租赁房屋的艰难时期。在花时间查看公寓和填写申请之前，请确保您了解您可以支付多少租金。作为一般规则，您的租金不应超过实得工资的 30%。坚持该准则可能会限制您的选择，但它也将帮助您避免在住房上超支并因此而陷入财务困境。
