在大流行之后，许多美国人都在努力跟上他们的住房成本。新泽西州的房主和租房者也不例外。
新泽西州不仅是一个生活成本高昂的地方，而且它恰好拥有全国最高的财产税。但很快，花园之州的居民就可以松一口气了。
为近 180 万户家庭提供救济
作为该州 2023 财年预算的一部分，新泽西州州长菲尔·墨菲提出了一项新的财产税减免计划。根据该计划，年收入高达 250,000 美元的房主可能有资格获得平均 700 美元的房产税回扣，这将有效地将符合条件的家庭的房产税率降至 2016 年的水平。
但从该计划中受益的不仅仅是该州的房主。收入不超过 100,000 美元的租户也有资格获得减免，尽管门槛较低——最高 250 美元，而不是 700 美元。目标是帮助抵消更高的住房成本。
需要明确的是，新泽西州的州级甚至县级都没有设置财产税。相反，各个城镇能够建立自己的税率。但今年，由于房价上涨，许多房主正在考虑提高房产税。这无疑会导致许多居民不得不动用他们的积蓄。
使问题更加复杂的是，与所有纳税人一样，新泽西州居民在提交联邦纳税申报表时只能享受 10,000 美元的州和地方税 (SALT) 减免。鉴于许多新泽西州房主的财产税账单远远超过 10,000 美元大关，作为 2017 年大规模减税和就业法案的一部分实施的 SALT 上限对该州的大部分地区造成了巨大打击。获得一定数量的回扣可能有助于缓解这种情况。
援助可能会随着时间的推移而增加
如果新泽西州的税收减免计划得到州立法者的批准，它可以在 2023 财年分配 9 亿美元的财产税减免。但实际上，该计划的目标是在三年内提供救济，并逐步增加救济，以便到 2025 年，符合条件的房主平均可以获得 1,150 美元的回扣。
不过需要明确的是，由于收入限制，许多新泽西州居民将没有资格获得救济。虽然在该国大部分地区，超过 250,000 美元的收入被认为是高收入，但在新泽西州买房通常是必要的。虽然这项新计划可以使很多人受益，但它也不可避免地会让许多不一定会赚钱的居民冷落。
与此同时，目前正面临 2022 年天价房产税法案的新泽西州居民可以探索他们提出上诉的选择。但考虑到房屋价值飙升的方式，它们可能不会成功。
