银川市明确:既有住宅加装电梯面积可以计入不动产产权面积 自治区十二届人大五次会议各代表团陆续抵达驻地 银川恢复开行西安方向部分动车组列车 西夏区教育小镇幼儿园、小学预计今秋招生 核酸48小时怎么算?高铁上出现病例怎么办? 宁夏盐池县成功实施首例开颅手术 一个月内 吴忠朝阳街派出所连续阻止3起电诈案 未来一周宁夏中南部多阴雨雪天气 需做好防御工作 河南商丘:睢阳区封控、管控、防范区域解除管控 一口气倒进半瓶疏通剂,下水道炸了 “双减”后首个寒假明天开启,上海发布十条中小学生安全提示 “毛状纳米晶体”可减少癌症药物副作用 广州报告1例本土无症状感染者 为国际航班清洁员 女子“人肉占车位”被车强行顶开 媒体:暴露法治意识缺位 本该穿婚纱的她 穿上了洁白的防护服 湖北襄阳:一“90后”女护士街头跪地救人 消杀后国际邮件为何还会出现阳性?专家解读 超大城市乡村如何“量身定制”社区生活圈 当一个未入住未供暖的小区被指定为疫情防控隔离点…… 保障学生疫情期间的健康成长 西安探路“花式教学” 2021年警方共破获毒品犯罪案件5.4万起 缴获毒品27吨 中医药应对奥密克戎病毒情况如何?河南安阳中医药防治组给出答案 贵州江口“退休干部被控告殴打举报人”续:警方对其行拘十日 日照中心医院:疑似直播妇科手术被抓医生系麻醉师,警方正调查 广东珠海成立进口冷链食品疫情防控专班 严防疫情传播风险 年货大集里的乡村振兴新图景 网盘分享付费课程牟利 浙江丽水一侵犯著作权团伙获刑 天津本轮本土疫情第181-220例阳性感染者活动轨迹公布 高龄试管孕妇交通事故后自然流产,保险公司被判赔试管医疗费 巨额差价面前不法分子起歪心 千余吨焦炭被“狸猫换太子” 【挑战365天正能量速写画】第050期:交警为你照亮回家的路 让统计数据露真容:挤掉“水分”的就业率不丢人 杭州武侠伉俪自创“抗疫拳法” 楼下、宅家……哪儿都能练 福建累计接种新冠疫苗8558万人次 全人群覆盖率达92.98% 从外包偶像选角中收回扣 一娱乐公司高管因非国家工作人员受贿罪获刑 广东珠海一确诊病例密接者曾在湖南澧县活动 行程轨迹公布 西安又一地中风险地区调整为低风险 长沙南站安检员冯淑贤:0.5平方米的坚守 江歌母亲:接受“诉刘鑫案”一审判决结果,决定不上诉 广东珠海第三轮全员核酸检测采样均为阴性 春运出行注意!中东部部分地区将迎大雪 河北唐山海港经济开发区对齐各庄村实行封闭式管理 “双减”背景下课外活动探索:数字化赋能“校外锻炼1小时” 年轻人花钱“买座”学习 武汉付费自习室悄然兴起 “当代女马可·波罗”意大利文讲述侨乡浙江瑞安非遗 安徽规划黄山建设成为国际知名旅游目的地桥头堡 江苏出台“一揽子”政策促进医药产业高质量发展 冬日新疆兵团“人勤果香” 特色种养促乡村振兴 杭州警方摧毁“杀猪盘”诈骗团伙 跨越6省追击30000公里 一个月走坏一双鞋 管道巡护员跋山涉水守护天然气“生命线”
你当前位置:首页 >平安吴忠 >

银川市明确:既有住宅加装电梯面积可以计入不动产产权面积

2022-01-19 14:22:23来源:新消息报

1月14日,银川市不动产登记事务中心、银川市房屋产权交易管理中心联合下发《银川市既有住宅加装电梯面积计入不动产产权面积受理流程(试行)的通知》,明确既有住宅加装电梯面积可以计入不动产产权面积。

2019年5月,银川市发布《银川市既有住宅加装电梯工作的指导意见(试行)的通知》,其中第八条“产权面积”中规定:既有住宅加装电梯后增设的电梯及井道等建筑物或构筑物,申请人可以按照不动产登记有关规定向不动产登记机构申请办理产权登记。面积分摊要按照不动产产权面积测算有关规范要求计算,办理不动产登记变更。辖区政府负责组织、协助增设电梯相关业主办理产权登记手续;相关房屋所有权发生转移的,受让人自该房屋转移登记之日起,享有和履行转让人的权利和义务;既有住宅在原有小区用地范围内加装电梯的,不得增加与电梯无关的建筑功能和建筑面积;国有土地范围内不需办理占用土地等相关手续,容积率增加部分不再征收地价款,不需补缴市政基础设施配套费及其他相关行政事业性收费。增加面积部分免缴物业、采暖费用。

据银川市住建部门提供的数据,截至2021年年底,银川市既有住宅共加装电梯240部。“近日,已有部分业主来到不动产登记事务中心咨询加装电梯计入不动产产权面积的事宜。”1月18日,银川市不动产登记事务中心相关负责人介绍,“经过前期摸底调查,因为加装的结构和样式不同,每户居民增加的产权面积大约在3至5平方米。具体面积需要委托房屋测绘机构,依据测量规范现场实测,并出具既有住宅加装电梯面积测绘报告方可受理。”

具体受理流程为:

1.业主持不动产权证书(或者房屋所有权证)原件、电梯安装合同及电梯监督检验报告复印件及缴费凭证原件(一楼业主不需提供缴费凭证),委托有资质的房屋测绘机构进行测绘。

2.接受委托的房屋测绘机构与市不动产登记事务中心沟通,依据测量规范现场实测,并出具既有住宅加装电梯面积测绘报告。

3.银川市房产交易管理中心依据测绘成果调整楼盘面积推送数据至不动产登记事务中心。

4.业主持不动产权证书(或者房屋所有权证)原件、电梯安装合同及电梯监督检验报告复印件、缴费凭证原件(一楼业主不需提供缴费凭证)、测绘报告原件向不动产登记事务中心申请登记。(记者 张雪梅)