当您购买房屋时，您需要做的最重要的事情是确保您可以轻松负担得起该物业。
虽然通常主要关注您每月的抵押贷款付款是否在您的预算范围内，但这只是您成为房主后必须应付的几项费用之一。
你需要确定你拿4项大置业的开支决定，如果一个家庭将是在短期和长期的经济实惠的时候考虑。
1. 按揭付款
您每月的抵押贷款付款对您的房屋是否负担得起起着巨大的作用。如果您的抵押贷款几乎不符合您的预算，这将是一个大问题，因为任何收入减少都可能使您的付款无法管理。
您可以通过限制借款金额以及四处寻找提供最优惠利率的抵押贷款机构来获得负担得起的抵押贷款付款。在申请之前采取措施提高您的信用评分也有助于确保您支付的利息不会超过必要，从而有助于降低成本。
2. 房产税
当您拥有房屋时，您不仅要支付抵押贷款——您还必须支付财产税。这些可能会有很大差异，具体取决于您住在哪里。
一般来说，更昂贵的房子伴随着更高的财产税。因此，保持较低的家庭成本可以帮助您避免昂贵且繁重的税单。但地理区域也会对税收成本产生巨大影响。事实上，在房产税率较低的县，较大的房屋可能比在这些税收往往非常高的地区的较小房屋征收的房产税要低得多。
您应该仔细研究您想要居住的地方附近不同地区的县税收规则，看看如果您在该地区购买房屋，您可以预期支付的费用。如果您发现所选地点之一的税收很高，这最终可能会使该地区的房屋无法负担。
3. 实用程序
水电费也可能是房主的一大笔开支。同样，您房屋的大小会影响它们，但房产状况也会影响它们。
如果您购买的旧房子的炉子或空调效率低下，没有大量的隔热材料，并且所有的门窗都需要更换填缝剂，那么您最终可能会支付比购买新房子高得多的水电费优先考虑能源效率的财产。
您可以向当前的房主询问每月水电费的示例，以了解您可以预期支付的费用，从而确保水电费符合您的预算。
4. 维护
最后，一旦您购买了房产，就需要进行房屋维护——并且您想确保您有足够的钱来支付持续的保养和维修费用。
您家的大小也会影响这一点，条件也是如此。一个需要尽快修理屋顶并且已经开始以其他方式老化的旧房子可能会给您带来更大的维护成本。
对于您正在考虑购买的任何房屋，请务必查看所有这些因素。这样，您就可以最准确地评估一段时间内该物业的生活成本。然后，在您提出要约之前，请确保您对这些数字感到满意。
