如今买房是一个昂贵的前景。那是因为房屋价值在全国范围内飙升。虽然有竞争力的抵押贷款利率在一定程度上有助于抵消较高的房价，但许多买家仍在努力拿出足够高的首付来购买自己的房子。
正是出于这个和其他原因，您可能正在考虑购买联排别墅。由于联排别墅往往比独立住宅小，因此它们的成本也往往较低。结果?你不需要那么高的首付，你的抵押贷款也不会那么大。
此外，与同一社区内的独立住宅相比，联排别墅的房产税往往较低。这是因为它们的性质较小，而且联排别墅通常不会在逐个单元的基础上提供太多的室外空间(您可能有更大的公共区域可以享受，但您自己的后院可能很小或根本不存在)。
尽管购买联排别墅有经济上的好处，但走这条路也有弊端。以下是联排别墅可能最终成为您的糟糕选择的几个原因。
1. 更少的隐私和更多的噪音
当您购买联排别墅时，您至少与邻居共用一堵墙。这意味着您不仅可以获得更少的隐私，而且还有更多的噪音需要处理。
想象一下，您的邻居碰巧有一个婴儿，他连续几个月彻夜哭泣。这不是什么可以帮助的。但这可能会导致您度过许多不眠之夜。
此外，许多联排别墅社区提供游乐场或长凳等公共区域设施，以便居民可以享受户外空间。但这与拥有自己的私人后院可以在您想要新鲜空气时闲逛不同。如果您更像一个私人，您可能不喜欢在您的开发过程中不断与其他房主互动。
2. 严格的HOA规则
联排别墅通常由房主协会(HOA) 管理，因此如果您购买联排别墅，最终可能会受到一些非常严格的规定的约束。例如，一些 HOA 禁止房主在他们的家外经营企业。其他人禁止狗或其他动物。由于 HOA 规则会随着时间的推移而改变，因此您可能会在生活的某些方面受到限制。
3. 上涨的HOA费用
当您拥有联排别墅时，您需要每月支付HOA 费用。这些费用旨在支付公共区域维护的费用(例如，割草和除雪服务)。但随着时间的推移，这些费用有可能上升。一旦发生这种情况，您的房屋可能会变得更便宜。
购房者经常被警告不要签署可调利率抵押贷款，因为这些贷款的利率会随着时间的推移而攀升，从而导致更高的住房支付。好吧，当您购买联排别墅时也是如此。您可能会开始支付一定数量的 HOA 费用，但随着这个数字的攀升，您可能难以跟上住房成本。
联排别墅适合您吗?
购买联排别墅可能是第一次涉足房屋所有权的好方法。您不仅可以花更少的钱购买联排别墅，而且与独立房屋相比，您的维护费用通常也更少，因为您不必处理太多(如果有)外部物品。但是在您购买联排别墅之前，请确保您了解所涉及的缺点。你最不想做的就是买联排别墅然后后悔。
