华尔街在过去两年里看到了很多“大门”。Opendoor Technologies(OPEN10.16%)、DoorDash(DASH8.03%)和Nextdoor Holdings(KIND6.08%)的交易时间不到两年。这些天来，投资者看到这些门被关上了。
自去年创下历史新高以来，Opendoor、DoorDash 和 Nextdoor 的价值分别暴跌了 83%、67% 和 53%。Nextdoor 市值缩水略多于一半的唯一原因——“门”奖的相对胜利者——是因为它自 11 月以来才开始交易。让我们仔细看看为什么这三只股票都令投资者失望。
开门
在一家上市公司将其作为商业模式变得很酷之前，Opendoor 就开始炒房了。对于这位 iBuying 的先驱来说，收入增长是惊人的。去年的收入增长了两倍多，达到 80 亿美元。基于上一季度，它的收入运行率为 150 亿美元。问题是净亏损继续扩大。
Opendoor 正在产生正的贡献利润，这是在考虑了特定时期出售的房产所产生的直接销售和持有成本后，销售所剩下的利润。这里的恐惧是当房地产价格不再飙升并且鳍状肢硬着陆时会发生什么。
我们已经看到一个主要参与者退出 iBuying 市场。Opendoor 也可能持有很多钥匙，因为它在 2022 年初拥有 17,009 套房屋，其投资组合同比增长 13 倍。由于人们普遍预计今年的利率将走高，因此很容易理解为什么投资者会担心房地产市场繁荣下无法盈利的房地产科技市场。
通过破折号
该集团头发花白的老手，DoorDash 于 16 个月前进入市场，生意兴隆，因为人们从经常关闭餐厅的餐厅点菜。第三方交付平台仍然是其利基市场中的佼佼者，但尽管行业顺风顺水，但这是另一个难以实现盈利的市场。
既然餐厅已经全面运营，我们不一定会拒绝外卖应用程序。在上个月的季度报告中，收入增长了 34%，达到 13 亿美元，好于预期。净亏损是巨大的，但正在收窄。这是一个令人印象深刻的壮举，因为 DoorDash 随着推出新的交付类别而大幅增长。
该公司正在证明它可以从大流行中恢复过来，但现在下一个重大考验将是盈利能力。它能否在报告的基础上实现正的净收入，同时仍保持积极促销的步伐以保持领先地位?这是 DoorDash 需要回答的问题。
隔壁
最后，我们有一家公司自从四个月前走特殊目的收购公司 (SPAC) 路线以来就已经上市。Nextdoor Holdings 经营着一个超本地化的留言板，邻居们在上面分享丢失宠物、犯罪和抱怨的通知。甚至偶尔会有一些积极的线索符合其 KIND 股票代码。
隔壁正在成长。作为一家上市公司，其第一个完整季度的收入增长了 48%，但我们谈论的收入仅为 5930 万美元。很难通过本地化社区中心获利，因此与其他两个“门”股票一样，Nextdoor 也深陷亏损。增长也在放缓，因为它对本季度的指导要求本季度的收入仅增长 41%。
隔壁吸引了观众。截至 2021 年底，它每周拥有 3600 万活跃用户，比过去一年增长了 32%。但最近一个季度，每位用户的平均收入仅为 1.65 美元。在帮助人们找到杂工或确定院子里的蛇是否有毒方面只有这么多钱。
